Allée Gagarine, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Gagarine, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 972 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Gagarine dans son marché local
Prix Allée Gagarine par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Gagarine se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 9.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Gagarine à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Allée Gagarine est de 26.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 30.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Gagarine
Les ventes enregistrées Allée Gagarine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Gagarine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivry-Sur-Seine Rer à 241 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 269 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 718 mètres
- - Collège Assia Djebar à 476 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie A à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Gagarine
Adresses Allée Gagarine
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Gagarine, classées par tranches de numéros.
