6 Allée Irene Joliot Curie, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Irene Joliot Curie, affiche un prix moyen de 5 009 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Irene Joliot Curie, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Cité Pierre et Marie Curie à dominante résidentielle.
16 niveaux - 95 logements - 511 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie - Métro à 189 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 202 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 372 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 202 mètres
- - Ecole maternelle Makarenko à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Irene Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Irene Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Irene Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Irene Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Irene Joliot Curie dans son marché local
Prix du 6 Allée Irene Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Allée Irene Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 6 Allée Irene Joliot Curie se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Irene Joliot Curie par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Irene Joliot Curie se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 10.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Irene Joliot Curie à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Irene Joliot Curie est de 26.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.21 € à 31.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
