Passage Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Hoche dans son marché local
Prix Passage Hoche par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Hoche se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 22.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Hoche à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Passage Hoche est de 27.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.42 € à 31.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Hoche
Les ventes enregistrées Passage Hoche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Hoche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 188 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1312 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 391 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 325 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 391 mètres
- - Ecole maternelle Makarenko à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Hoche
Adresses Passage Hoche
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Hoche, classées par tranches de numéros.
