Allée Manouchian, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Manouchian, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 446 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Manouchian dans son marché local
Prix Allée Manouchian par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Manouchian se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 20.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Manouchian à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Allée Manouchian est de 27.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.25 € à 31.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Manouchian
Les ventes enregistrées Allée Manouchian témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Manouchian
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Briqueterie à 247 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1586 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 476 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 405 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 476 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 500 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Manouchian
Adresses Allée Manouchian
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Manouchian, classées par tranches de numéros.
