Rue de l’Affiche Rouge, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

5 160 €
de 4 592 € à 6 302 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

6 683 €
de 4 809 € à 8 138 €

Rue de l’Affiche Rouge, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 160 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

26.59 €
22.6 € – 30.58 €

Rentabilité indicative

6.18 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de l’Affiche Rouge dans son marché local

Prix Rue de l’Affiche Rouge par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Affiche Rouge se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 13.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Affiche Rouge à Ivry-sur-Seine

Le loyer moyen estimé Rue de l’Affiche Rouge est de 26.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.6 € à 30.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de l’Affiche Rouge

Les ventes enregistrées Rue de l’Affiche Rouge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
16 mai 2023
388 100 €(5 136 €/m²)
Appart.•4 p•75.57 m²
4 Rue de l’Affiche Rouge, 94200 Ivry-sur-Seine
Appartement
18 septembre 2020
310 000 €(4 891 €/m²)
Appart.•3 p•63.38 m²
4 Rue de l’Affiche Rouge, 94200 Ivry-sur-Seine
28 mai 2020
400 000 €(4 819 €/m²)
Maison•4 p•83 m²
6 Rue de l’Affiche Rouge, 94200 Ivry-sur-Seine

Cadre de vie et proximité Rue de l’Affiche Rouge

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Carnot à 295 mètres
  • - Ivry-sur-Seine à 1615 mètres
  • - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 970 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 514 mètres
  • - Collège Gisèle Halimi à 429 mètres
  • - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 514 mètres
  • - Ecole maternelle Henri Barbusse à 525 mètres
  • - Ecole primaire Rosa Parks à 201 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de l’Affiche Rouge

Rue de l’Affiche Rouge est située dans Verollot

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