118 Avenue Danielle Casanova, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 118 Avenue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°116 bis mais supérieur de 2.8 % à celui du n°114.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Avenue Danielle Casanova, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Danton Ouest.
5 niveaux - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 44 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 561 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 419 mètres
- - Ecole Dix sur Dix (Collège) à 134 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 419 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 132 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Albert Einstein à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Avenue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 118 Avenue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Avenue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Avenue Danielle Casanova, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Avenue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Avenue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Avenue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 118 Avenue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Avenue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 5 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 118 Avenue Danielle Casanova se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Avenue Danielle Casanova par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Avenue Danielle Casanova se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 10.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Avenue Danielle Casanova à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 118 Avenue Danielle Casanova est de 27.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.77 € à 32.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
