25 Avenue de l’Industrie, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de l’Industrie, affiche un prix moyen de 5 528 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue de l’Industrie, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ivry Port Centre.
1 niveau - 722 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'ivry - Rive Gauche à 203 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 427 mètres
- - Collège Molière à 871 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de l’Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de l’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de l’Industrie dans son marché local
Prix du 25 Avenue de l’Industrie par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 348 €/m². Avec un prix moyen de 5 528 €/m², le 25 Avenue de l’Industrie se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de l’Industrie par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de l’Industrie se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 21.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue de l’Industrie à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue de l’Industrie est de 27.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.09 € à 32.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
