43 Avenue de l’Industrie, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue de l’Industrie, affiche un prix moyen de 5 556 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°41 et de n°39.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 531 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Avenue de l’Industrie, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ivry Port Sud à dominante résidentielle.
14 niveaux - 531 logements - 6633 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'ivry - Rive Gauche à 176 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 274 mètres
- - Collège Molière à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue de l’Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue de l’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue de l’Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue de l’Industrie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue de l’Industrie dans son marché local
Prix du 43 Avenue de l’Industrie par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 348 €/m². Avec un prix moyen de 5 556 €/m², le 43 Avenue de l’Industrie se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue de l’Industrie par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue de l’Industrie se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 22.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Avenue de l’Industrie à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 43 Avenue de l’Industrie est de 27.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.38 € à 32.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
