24 Avenue de la République, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 5 723 €/m², identique à celui du n°9 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue de la République, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1908, situé dans le quartier Parmentier Sud.
3 niveaux - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 129 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 1037 mètres
- - Collège Romain Rolland à 117 mètres
- - Lycée général et technologique Romain Rolland à 286 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la République
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la République. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 723 €/m². Avec un prix moyen de 5 723 €/m², le 24 Avenue de la République se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la République par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de la République se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 26.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue de la République à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue de la République est de 24.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.07 € à 28.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
