Rue Marat, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marat, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 335 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marat dans son marché local
Prix Rue Marat par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marat se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 17.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marat à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Marat est de 27.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.01 € à 31.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marat
Les ventes enregistrées Rue Marat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'ivry - Métro à 11 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 615 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 506 mètres
- - Collège Henri Wallon à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 506 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marat
Adresses Rue Marat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marat, classées par tranches de numéros.
