Avenue du Cimetière Parisien, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Cimetière Parisien, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 470 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Cimetière Parisien dans son marché local
Prix Avenue du Cimetière Parisien par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 238 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Cimetière Parisien se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 20.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Cimetière Parisien à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Avenue du Cimetière Parisien est de 27.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.28 € à 31.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue du Cimetière Parisien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Marquès à 298 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1906 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 961 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 978 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 961 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 878 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 643 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Cimetière Parisien
Adresses Avenue du Cimetière Parisien
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Cimetière Parisien, classées par tranches de numéros.
