Rue de Châteaudun, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Châteaudun, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 513 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix Rue de Châteaudun par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Châteaudun se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 21.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Châteaudun à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue de Châteaudun est de 27.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.39 € à 31.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Châteaudun
Les ventes enregistrées Rue de Châteaudun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Châteaudun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Marquès à 50 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1730 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 804 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 937 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 804 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Châteaudun
Adresses Rue de Châteaudun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Châteaudun, classées par tranches de numéros.
