85 Avenue Maurice Thorez, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 341 €

de 4 058 € à 7 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Avenue Maurice Thorez, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 341 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°87 bis mais supérieur de 10.76 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 85 Avenue Maurice Thorez, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Petit Ivry Sud.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin à vent (ancien) à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Thorez - Barbès à 240 mètres
- Ivry-sur-Seine à 1160 mètres
- Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 208 mètres

Établissements scolaires :

- SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 430 mètres
- Collège Henri Wallon à 475 mètres
- Lycée professionnel privé CE 3P à 430 mètres
- Ecole maternelle Maurice Thorez à 122 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Thorez B à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Avenue Maurice Thorez

Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

87 bis Avenue Maurice Thorez(6 350€)

56 Avenue Maurice Thorez(5 725€)

Prix du 85 Avenue Maurice Thorez dans son marché local

Prix du 85 Avenue Maurice Thorez par rapport à la voie

Sur Avenue Maurice Thorez, le prix moyen des maisons s'établit à 5 993 €/m². Avec un prix moyen de 6 341 €/m², le 85 Avenue Maurice Thorez se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Avenue Maurice Thorez par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue Maurice Thorez se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 21.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Carrières Delacroix, 94200 Ivry-sur-Seine(5,955 €)

Allée du Vieux Moulin, 94200 Ivry-sur-Seine(5,812 €)

Avenue du Général Leclerc, 94200 Ivry-sur-Seine(5,922 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 Avenue Maurice Thorez

Les biens actuellement en vente autour du 85 Avenue Maurice Thorez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.