Avenue Maurice Thorez, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maurice Thorez, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 448 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 92 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 23 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maurice Thorez dans son marché local
Prix Avenue Maurice Thorez par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maurice Thorez se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 20.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maurice Thorez à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Avenue Maurice Thorez est de 27.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.25 € à 31.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maurice Thorez
Les ventes enregistrées Avenue Maurice Thorez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 208 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maurice Thorez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez - Barbès à 159 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1355 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 625 mètres
- - Collège Henri Wallon à 685 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 625 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maurice Thorez
Adresses Avenue Maurice Thorez
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maurice Thorez, classées par tranches de numéros.
