2 Avenue Pierre Sémard, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 7 265 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°12.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Avenue Pierre Sémard, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Mirabeau.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 119 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1154 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 804 mètres
- - Ecole Dix sur Dix (Collège) à 605 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 804 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 544 mètres
- - Ecole primaire Guy Moquet à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Pierre Sémard, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 046 €/m². Avec un prix moyen de 7 265 €/m², le 2 Avenue Pierre Sémard se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pierre Sémard par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Pierre Sémard se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 34.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
