22 Avenue Pierre Sémard, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 7 244 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Avenue Pierre Sémard, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 13 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1059 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 715 mètres
- - Ecole Dix sur Dix (Collège) à 499 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 715 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 474 mètres
- - Ecole primaire Guy Moquet à 255 mètres
Ventes au 22 Avenue Pierre Sémard
Une vente a été recensée au 22 Avenue Pierre Sémard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Pierre Sémard, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 22 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 046 €/m². Avec un prix moyen de 7 244 €/m², le 22 Avenue Pierre Sémard se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Pierre Sémard par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Pierre Sémard se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 34.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
