26 Avenue Pierre Sémard, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 6 687 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 26 Avenue Pierre Sémard, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Mirabeau.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 7 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1042 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 699 mètres
- - Ecole Dix sur Dix (Collège) à 480 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 699 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 463 mètres
- - Ecole primaire Guy Moquet à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Pierre Sémard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 26 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 071 €/m². Avec un prix moyen de 6 687 €/m², le 26 Avenue Pierre Sémard se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Pierre Sémard par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Pierre Sémard se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 24.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
