35 Boulevard de Brandebourg, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard de Brandebourg, affiche un prix moyen de 5 193 €/m², inférieur de 17.88 % à celui du n°37 mais supérieur de 49.91 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 35 Boulevard de Brandebourg, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Ivry Port Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Insurrection D'août 1944 à 71 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 430 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 486 mètres
- - Collège Molière à 402 mètres
- - Ecole maternelle l'Orme au Chat à 146 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orme au Chat à 146 mètres
Ventes au 35 Boulevard de Brandebourg
Les 3 ventes au 35 Boulevard de Brandebourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de Brandebourg dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de Brandebourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Brandebourg, le prix moyen des appartements s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 5 193 €/m², le 35 Boulevard de Brandebourg se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de Brandebourg par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard de Brandebourg se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 14.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
