37 Boulevard de Brandebourg, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard de Brandebourg, affiche un prix moyen de 6 324 €/m², supérieur de 21.78 % à celui du n°35 et de 82.56 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 37 Boulevard de Brandebourg, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Ivry Port Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Insurrection D'août 1944 à 85 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 416 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 497 mètres
- - Collège Molière à 390 mètres
- - Ecole maternelle l'Orme au Chat à 159 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orme au Chat à 159 mètres
Ventes au 37 Boulevard de Brandebourg
Les 7 ventes au 37 Boulevard de Brandebourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard de Brandebourg dans son marché local
Prix du 37 Boulevard de Brandebourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Brandebourg, le prix moyen des appartements s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 6 324 €/m², le 37 Boulevard de Brandebourg se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard de Brandebourg par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard de Brandebourg se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 39.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
