6 Place de l’Eglise, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°14 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de l’Eglise, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 37 logements - 8 locaux - 53 parkings - 1735 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'ivry - Métro à 122 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 725 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 390 mètres
- - Collège Henri Wallon à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 390 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 66 mètres
Ventes au 6 Place de l’Eglise
Une vente a été recensée au 6 Place de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de l’Eglise, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 6 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 017 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 6 Place de l’Eglise se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de l’Eglise par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de l’Eglise se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 10.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de l’Eglise à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 6 Place de l’Eglise est de 26.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.75 € à 30.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
