2 Place Lise Meitner, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Lise Meitner, affiche un prix moyen de 5 284 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 5.24 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 221 logements et 18 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Lise Meitner, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Ivry Port Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
19 niveaux - 221 logements - 18 locaux - 181 parkings - 2867 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant-Couturier - Lénine à 344 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 655 mètres
- - Collège Molière à 797 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Lise Meitner
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Lise Meitner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Lise Meitner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Lise Meitner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Lise Meitner dans son marché local
Prix du 2 Place Lise Meitner par rapport à la voie
Sur Place Lise Meitner, le prix moyen des appartements s'établit à 5 284 €/m². Avec un prix moyen de 5 284 €/m², le 2 Place Lise Meitner se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Lise Meitner par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Lise Meitner se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 16.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Lise Meitner à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Place Lise Meitner est de 24.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.07 € à 28.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
