Passage Hélène Rouch, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Hélène Rouch, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Hélène Rouch dans son marché local
Prix Passage Hélène Rouch par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Hélène Rouch se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 10.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Hélène Rouch à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Passage Hélène Rouch est de 26.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.25 € à 30.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Hélène Rouch
Les ventes enregistrées Passage Hélène Rouch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Hélène Rouch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 313 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 961 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 576 mètres
- - Collège Molière à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Romain Rolland à 1872 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Hélène Rouch
Adresses Passage Hélène Rouch
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Hélène Rouch, classées par tranches de numéros.
