1 Place Pierre Gosnat, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Pierre Gosnat, affiche un prix moyen de 4 519 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Pierre Gosnat, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Parmentier Nord.
1 niveau - 1016 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just à 114 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 550 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 904 mètres
- - Collège Assia Djebar à 257 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 904 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie A à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Pierre Gosnat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Pierre Gosnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Pierre Gosnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Pierre Gosnat, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Pierre Gosnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Pierre Gosnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Pierre Gosnat dans son marché local
Prix du 1 Place Pierre Gosnat par rapport à la voie
Sur Place Pierre Gosnat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 1 Place Pierre Gosnat se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Pierre Gosnat par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Pierre Gosnat se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 0.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Pierre Gosnat à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Place Pierre Gosnat est de 24.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.16 € à 29.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
