30 Rue Amédée Huon, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Amédée Huon, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Amédée Huon, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Fort à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1751 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort D'ivry à 61 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1078 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 877 mètres
- - Collège Assia Djebar à 488 mètres
- - Lycée général et technologique Romain Rolland à 571 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Amédée Huon
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Amédée Huon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Amédée Huon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Amédée Huon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Amédée Huon dans son marché local
Prix du 30 Rue Amédée Huon par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Huon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 30 Rue Amédée Huon se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Amédée Huon par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Amédée Huon se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 4.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Amédée Huon à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Amédée Huon est de 24.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.55 € à 29.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
