10 bis Rue Barbès, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Barbès, affiche un prix moyen de 5 339 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°13 et de 15.76 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
À propos du 10 bis Rue Barbès, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Ivry Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 159 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez - Barbès à 30 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 558 mètres
- - Collège Henri Wallon à 668 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 558 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 88 mètres
Ventes au 10 bis Rue Barbès
Les 4 ventes au 10 bis Rue Barbès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Barbès dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 339 €/m², le 10 bis Rue Barbès se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Barbès par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Barbès se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 17.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
