12 Rue Barbès, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 5 380 €/m², supérieur de 17.36 % à celui du n°15 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue Barbès, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Petit Ivry Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez - Barbès à 19 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 560 mètres
- - Collège Henri Wallon à 674 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 560 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 82 mètres
Ventes au 12 Rue Barbès
Une vente a été recensée au 12 Rue Barbès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Barbès, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 12 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 380 €/m². Avec un prix moyen de 5 380 €/m², le 12 Rue Barbès se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Barbès par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Barbès se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
