25 Rue Barbès, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 4 925 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°26 et de 6.15 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 25 Rue Barbès, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Petit Ivry Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez - Barbès à 62 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 574 mètres
- - Collège Henri Wallon à 715 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 574 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 92 mètres
Ventes au 25 Rue Barbès
Une vente a été recensée au 25 Rue Barbès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 25 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 25 Rue Barbès se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Barbès par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Barbès se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 8.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
