3 Rue Barbès, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 5 346 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue Barbès, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Petit Ivry Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 21 parkings - 506 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0046 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez - Barbès à 130 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 537 mètres
- - Collège Henri Wallon à 609 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 537 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 3 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 346 €/m², le 3 Rue Barbès se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Barbès par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Barbès se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 17.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
