21 Rue Bernard Palissy, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.12 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Bernard Palissy, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 750 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Le Galleu à 89 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 858 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 268 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 331 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 268 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Bernard Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Bernard Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Bernard Palissy, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 21 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 21 Rue Bernard Palissy se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bernard Palissy par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Bernard Palissy se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 10.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Bernard Palissy à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Bernard Palissy est de 26.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 31.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
