5 Rue Bernard Palissy, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Bernard Palissy, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 3 parkings - 420 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Le Galleu à 131 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 807 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 312 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 312 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 118 mètres
Ventes au 5 Rue Bernard Palissy
Les 2 ventes au 5 Rue Bernard Palissy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bernard Palissy, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 5 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 5 Rue Bernard Palissy se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bernard Palissy par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bernard Palissy se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 8.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Bernard Palissy à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Bernard Palissy est de 26.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.83 € à 30.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
