5 Rue Blanqui, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Blanqui, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Blanqui, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 5 parkings - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 188 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 483 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 697 mètres
- - Collège Assia Djebar à 535 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 697 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie B à 161 mètres
Ventes au 5 Rue Blanqui
Une vente a été recensée au 5 Rue Blanqui. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Blanqui, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 5 Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 5 321 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 5 Rue Blanqui se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Blanqui par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Blanqui se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 16.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Blanqui à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Blanqui est de 26.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.28 € à 32.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
