3 Rue de la Gare, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 5 118 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 et de 5.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue de la Gare, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ivry Port Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 12 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 189 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 771 mètres
- - Collège Molière à 143 mètres
- - Ecole maternelle l'Orme au Chat à 413 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orme au Chat à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 3 Rue de la Gare se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Gare se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 12.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
