Rue Lénine, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Lénine, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 019 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lénine dans son marché local
Prix Rue Lénine par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lénine se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 10.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lénine à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Lénine est de 26.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.32 € à 30.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lénine
Les ventes enregistrées Rue Lénine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lénine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant-Couturier - Lénine à 82 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 761 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 785 mètres
- - Collège Molière à 544 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 1633 mètres
- - Ecole maternelle l'Orme au Chat à 407 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orme au Chat à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lénine
Adresses Rue Lénine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lénine, classées par tranches de numéros.
