29 Rue de la Paix, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 5 544 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°31 mais supérieur de 7.13 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 202 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de la Paix, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Verollot à dominante résidentielle.
12 niveaux - 202 logements - 1903 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Briqueterie à 382 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 630 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 630 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 659 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Paix, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 544 €/m², le 29 Rue de la Paix se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Paix par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Paix se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 22.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de la Paix à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de la Paix est de 27.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.04 € à 32.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
