Sentier des Herbeuses, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier des Herbeuses, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 555 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier des Herbeuses dans son marché local
Prix Sentier des Herbeuses par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier des Herbeuses se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 22.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier des Herbeuses à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Sentier des Herbeuses est de 27.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.49 € à 31.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier des Herbeuses
Les ventes enregistrées Sentier des Herbeuses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier des Herbeuses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 329 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1693 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 597 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 506 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 597 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 601 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier des Herbeuses
Adresses Sentier des Herbeuses
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier des Herbeuses, classées par tranches de numéros.
