29 Rue Denis Papin, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°27 bis et de n°27.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Denis Papin, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ivry Port Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 53 parkings - 1223 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 243 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 295 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 572 mètres
- - Collège Molière à 390 mètres
- - Ecole maternelle l'Orme au Chat à 338 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orme au Chat à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Denis Papin, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 29 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 29 Rue Denis Papin se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Denis Papin par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Denis Papin se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 7.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Denis Papin à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Denis Papin est de 26.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.02 € à 30.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
