Rue Gustave Simonet, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Simonet, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 238 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Simonet dans son marché local
Prix Rue Gustave Simonet par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Simonet se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 15.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Simonet à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Simonet est de 26.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.8 € à 30.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Simonet
Les ventes enregistrées Rue Gustave Simonet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Simonet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Insurrection D'août 1944 à 235 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 424 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 449 mètres
- - Collège Molière à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Romain Rolland à 1269 mètres
- - Ecole maternelle l'Orme au Chat à 310 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orme au Chat à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Simonet
Adresses Rue Gustave Simonet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Simonet, classées par tranches de numéros.
