23 Rue des Freres Blais, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Freres Blais, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 23 Rue des Freres Blais, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Fort.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Coutant à 113 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 959 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 577 mètres
- - Collège Assia Djebar à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 577 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 213 mètres
Ventes au 23 Rue des Freres Blais
Les 2 ventes au 23 Rue des Freres Blais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Freres Blais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Freres Blais, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Freres Blais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Freres Blais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Freres Blais dans son marché local
Prix du 23 Rue des Freres Blais par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Blais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 23 Rue des Freres Blais se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Freres Blais par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Freres Blais se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et -12.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
