Rue Marcel Hartmann, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Hartmann, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 501 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Hartmann dans son marché local
Prix Rue Marcel Hartmann par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Hartmann se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 0.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Hartmann à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Hartmann est de 24.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.19 € à 28.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Hartmann
Les ventes enregistrées Rue Marcel Hartmann témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Hartmann
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Selva à 174 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 951 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 234 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 366 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 234 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Hartmann
Adresses Rue Marcel Hartmann
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Hartmann, classées par tranches de numéros.
