3 Rue des Freres Blais, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Freres Blais, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 14.68 % à celui du n°3 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 Rue des Freres Blais, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Fort.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Selva à 106 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 931 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 499 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 637 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 499 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 296 mètres
Ventes au 3 Rue des Freres Blais
Les 2 ventes au 3 Rue des Freres Blais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Freres Blais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Freres Blais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Freres Blais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Freres Blais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Freres Blais dans son marché local
Prix du 3 Rue des Freres Blais par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Blais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 3 Rue des Freres Blais se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Freres Blais par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Freres Blais se situe 29.57 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et -22.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
