45 Rue des Freres Blais, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 378 €

de 3 529 € à 6 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue des Freres Blais, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 378 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°38 et de 0.19 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 45 Rue des Freres Blais, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Fort.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Coutant à 79 mètres
- Ivry-sur-Seine à 1039 mètres
- Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 705 mètres
- Collège Assia Djebar à 565 mètres
- Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 705 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 101 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue des Freres Blais

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Freres Blais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue des Freres Blais(5 421€)

47 Rue des Freres Blais(5 388€)

43 Rue des Freres Blais(5 017€)

40 Rue des Freres Blais(5 766€)

36 bis Rue des Freres Blais(5 429€)

42 g Rue des Freres Blais(5 389€)

49 Rue des Freres Blais(5 376€)

42 f Rue des Freres Blais(5 425€)

Prix du 45 Rue des Freres Blais dans son marché local

Prix du 45 Rue des Freres Blais par rapport à la voie

Sur Rue des Freres Blais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 378 €/m², le 45 Rue des Freres Blais se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Freres Blais par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Freres Blais se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 3.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Frères Blais, 94200 Ivry-sur-Seine(4,953 €)

Rue Amédée Huon, 94200 Ivry-sur-Seine(5,283 €)

Rue Georges Trudin, 94200 Ivry-sur-Seine(5,007 €)

Rue Marcel Hartmann, 94200 Ivry-sur-Seine(5,456 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue des Freres Blais

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Freres Blais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.