7 Rue Edmée Guillou, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Edmée Guillou, affiche un prix moyen de 5 669 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°14 et de 7.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 7 Rue Edmée Guillou, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ivry Port Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 315 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Insurrection D'août 1944 à 187 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 544 mètres
- - Collège Molière à 457 mètres
- - Ecole maternelle l'Orme au Chat à 131 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orme au Chat à 131 mètres
Ventes au 7 Rue Edmée Guillou
Les 8 ventes au 7 Rue Edmée Guillou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Edmée Guillou dans son marché local
Prix du 7 Rue Edmée Guillou par rapport à la voie
Sur Rue Edmée Guillou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 669 €/m², le 7 Rue Edmée Guillou se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Edmée Guillou par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Edmée Guillou se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 24.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
