Rue Jean-Jacques Rousseau, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Jacques Rousseau, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 212 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 37 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Jacques Rousseau à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Jacques Rousseau est de 26.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.72 € à 30.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Jacques Rousseau
Les ventes enregistrées Rue Jean-Jacques Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Jacques Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Bretagne à 193 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 748 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 1231 mètres
- - Collège Molière à 518 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Jacques Rousseau
Adresses Rue Jean-Jacques Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Jacques Rousseau, classées par tranches de numéros.
