47 bis Rue Ernest Renan, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 bis Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², inférieur de 15.67 % à celui du n°14 et de n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 bis Rue Ernest Renan, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ivry Port Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 26796 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0093 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port À L'anglais à 473 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 553 mètres
- - Collège Assia Djebar à 520 mètres
- - Lycée général et technologique Romain Rolland à 779 mètres
- - Ecole maternelle Rosalind Franklin à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Rosalind Franklin à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 47 bis Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 47 bis Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 bis Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 bis Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 47 bis Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 47 bis Rue Ernest Renan se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Rue Ernest Renan par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 bis Rue Ernest Renan se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et -15.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 bis Rue Ernest Renan à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 47 bis Rue Ernest Renan est de 24.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.07 € à 28.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
