Rue Ampère, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ampère, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 928 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ampère dans son marché local
Prix Rue Ampère par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ampère se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 8.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ampère à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Ampère est de 26.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.12 € à 29.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ampère
Les ventes enregistrées Rue Ampère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ampère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Gunsbourg à 220 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 787 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 179 mètres
- - Collège Assia Djebar à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Romain Rolland à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Rosalind Franklin à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Rosalind Franklin à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ampère
Adresses Rue Ampère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ampère, classées par tranches de numéros.
