4 Rue Eugène Duchauffour, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 823 €

de 3 696 € à 6 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Eugène Duchauffour, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 4 Rue Eugène Duchauffour, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Plateau Nord.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Le Galleu à 242 mètres
- Ivry-sur-Seine à 1157 mètres
- Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 152 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 43 mètres
- Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 152 mètres
- Ecole maternelle Henri Barbusse à 68 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Eugène Duchauffour

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Eugène Duchauffour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Eugène Duchauffour(4 818€)

2 Rue Eugène Duchauffour(5 083€)

2 bis Rue Eugène Duchauffour(5 075€)

14 Rue Alexis Chaussinand(4 817€)

13 Rue Alexis Chaussinand(4 809€)

15 b Rue Gaston Picard(4 812€)

13 Rue Gaston Picard(4 974€)

9 Rue Alexis Chaussinand(4 727€)

Prix du 4 Rue Eugène Duchauffour dans son marché local

Prix du 4 Rue Eugène Duchauffour par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Duchauffour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 4 Rue Eugène Duchauffour se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Eugène Duchauffour par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eugène Duchauffour se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et -7.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexis Chaussinand, 94200 Ivry-sur-Seine(4,916 €)

Rue du 19 Mars 1962, 94200 Ivry-sur-Seine(5,712 €)

Rue Gaston Picard, 94200 Ivry-sur-Seine(5,431 €)

Rue Georgette Rostaing, 94200 Ivry-sur-Seine(5,868 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Eugène Duchauffour

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Eugène Duchauffour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.