4 Rue Eugène Duchauffour, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eugène Duchauffour, affiche un prix moyen de 5 070 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue Eugène Duchauffour, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Plateau Nord.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Le Galleu à 242 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1157 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 152 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 43 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 152 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Eugène Duchauffour
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Eugène Duchauffour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Eugène Duchauffour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Eugène Duchauffour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Duchauffour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Duchauffour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugène Duchauffour dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugène Duchauffour par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Duchauffour, le prix moyen des maisons s'établit à 5 082 €/m². Avec un prix moyen de 5 070 €/m², le 4 Rue Eugène Duchauffour se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugène Duchauffour par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eugène Duchauffour se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et -5.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
