Rue Gaston Picard, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaston Picard, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 398 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaston Picard dans son marché local
Prix Rue Gaston Picard par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaston Picard se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 19.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaston Picard à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Gaston Picard est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.12 € à 31.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaston Picard
Les ventes enregistrées Rue Gaston Picard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaston Picard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Le Galleu à 198 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1053 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 217 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 167 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 217 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko à 103 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaston Picard
Adresses Rue Gaston Picard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaston Picard, classées par tranches de numéros.
