10 Rue Francisco Ferrer, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Francisco Ferrer, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Francisco Ferrer, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Danton Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 126 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 575 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 380 mètres
- - Collège Henri Wallon à 161 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 380 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 86 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Albert Einstein à 185 mètres
Ventes au 10 Rue Francisco Ferrer
Une vente a été recensée au 10 Rue Francisco Ferrer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Francisco Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Francisco Ferrer, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Francisco Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Francisco Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Francisco Ferrer dans son marché local
Prix du 10 Rue Francisco Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Francisco Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 10 Rue Francisco Ferrer se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Francisco Ferrer par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Francisco Ferrer se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 4.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Francisco Ferrer à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Francisco Ferrer est de 25.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.83 € à 30.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
