19 Rue Georges Trudin, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Georges Trudin, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 1.61 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Georges Trudin, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Fort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Selva à 66 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 859 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 416 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 416 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 371 mètres
Ventes au 19 Rue Georges Trudin
Une vente a été recensée au 19 Rue Georges Trudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Georges Trudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Georges Trudin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Georges Trudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Georges Trudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Georges Trudin dans son marché local
Prix du 19 Rue Georges Trudin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Trudin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 19 Rue Georges Trudin se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Georges Trudin par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Georges Trudin se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 5.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Georges Trudin à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Georges Trudin est de 25.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.84 € à 30.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
