13 Rue Georgette Rostaing, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georgette Rostaing, affiche un prix moyen de 5 566 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Georgette Rostaing, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plateau Nord.
1 niveau - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0311 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Le Galleu à 204 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1098 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 171 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 106 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 171 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Georgette Rostaing
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Georgette Rostaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Georgette Rostaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Georgette Rostaing, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georgette Rostaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georgette Rostaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georgette Rostaing dans son marché local
Prix du 13 Rue Georgette Rostaing par rapport à la voie
Sur Rue Georgette Rostaing, le prix moyen des appartements s'établit à 5 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 566 €/m², le 13 Rue Georgette Rostaing se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georgette Rostaing par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Georgette Rostaing se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 23.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Georgette Rostaing à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Georgette Rostaing est de 27.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.4 € à 32.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
